Городская 
недвижимость
Загородная 
недвижимость
Коммерческая 
недвижимость
Зарубежная 
недвижимость
Новости

С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности

Внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»*, которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. По состоянию на 31 марта 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 65,4 млн прав общей долевой собственности физических лиц. Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества. До 31 июля 2019 года действует текущая редакция закона «О государственной регистрации недвижимости». Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ. *1 мая 2019 года Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика», который вносит изменения в ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
О компании
Мы - команда профессионалов с большим опытом успешной работы в сфере недвижимости. Порядочность, забота об интересах клиента, хорошие знания рынка, его особенностей, богатый опыт в недвижимости, конфиденциальность – это составляющие фундамента, на котором строится наша работа. Наши специалисты оказывают услуги во всех сегментах рынка недвижимости: покупка, продажа и аренда элитной жилой, коммерческой, загородной и зарубежной недвижимости, стратегический и инвестиционный консалтинг, аналитические исследования, услуги по привлечению финансирования, анализ объектов недвижимости. Компания всегда готова предложить объекты, соответствующие Вашим ожиданиям. Прежде чем оформить сделку купли/продажи, наши юристы обеспечат проверку юридической чистоты объекта. Мы осуществляем строгий контроль за тем, чтобы все наши сделки оформлялись в полном соответствии с действующим законодательством.
Спецпредложения
Рубрика:
Городская недвижимость
Статус:
Продажа
Объект:
Квартира
Цена:
36 000 000 Руб. / 510 495 $ / 452 727 €
Рубрика:
Городская недвижимость
Статус:
Аренда
Объект:
Квартира
Цена:
350 000 Руб. / 4 963 $ / 4 402 €
Рубрика:
Городская недвижимость
Статус:
Аренда
Объект:
Квартира
Цена:
100 000 Руб. / 1 418 $ / 1 258 €
Рубрика:
Городская недвижимость
Статус:
Аренда
Объект:
Квартира
Цена:
200 000 Руб. / 2 836 $ / 2 515 €
© Все права защищены
законодательством РФ

phone

Дата создания - 2013 год