Новости
С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности
Внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»*, которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. По состоянию на 31 марта 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 65,4 млн прав общей долевой собственности физических лиц. Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества. До 31 июля 2019 года действует текущая редакция закона «О государственной регистрации недвижимости». Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ. *1 мая 2019 года Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика», который вносит изменения в ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».О компании
Мы - команда профессионалов с большим опытом успешной работы в сфере недвижимости. Порядочность, забота об интересах клиента, хорошие знания рынка, его особенностей, богатый опыт в недвижимости, конфиденциальность – это составляющие фундамента, на котором строится наша работа.
Наши специалисты оказывают услуги во всех сегментах рынка недвижимости: покупка, продажа и аренда элитной жилой, коммерческой, загородной и зарубежной недвижимости, стратегический и инвестиционный консалтинг, аналитические исследования, услуги по привлечению финансирования, анализ объектов недвижимости.
Компания всегда готова предложить объекты, соответствующие Вашим ожиданиям. Прежде чем оформить сделку купли/продажи, наши юристы обеспечат проверку юридической чистоты объекта. Мы осуществляем строгий контроль за тем, чтобы все наши сделки оформлялись в полном соответствии с действующим законодательством.
Спецпредложения
![](/images/1883/prev/240212_16330668.jpg)
Рубрика: | Городская недвижимость |
Статус: | Продажа |
Объект: | Квартира |
Цена: | 19 500 000 Руб. / 258 415 $ / 242 085 € |
![](/images/1824/prev/221212_15195839.jpg)
Рубрика: | Городская недвижимость |
Статус: | Продажа |
Объект: | Квартира |
Цена: | 65 000 000 Руб. / 861 383 $ / 806 952 € |